| Donneur d’ouvrage : | Amarok immobilier |
| Architecte : | TERGOS Architecture |
| Entrepreneur général : | Gestion JPSO |
| Lieu : | Limoilou, Québec |
| Statut : | Complété 2020 |
| Superficie : | 415 m2 (4 460 pi2) |
| Promoteur : | Amarok immobilier |
Retrouver son caractère originel
Situé en plein cœur du quartier Limoilou, ce bâtiment était en état de décrépitude avancée. Le projet était simple : créer des habitations de qualité pour un quartier vivant ayant un grand besoin en logements.
Pour ce faire, un curetage complet a été entrepris. Les travaux de rénovation de ce bâtiment ont été faits en respectant et en mettant en valeur sa typologie profondément «limoilousienne». Ainsi, la brique de la façade avant et ses ouvertures ont été complètement remplacées, tout comme les balcons pleine largeur et leurs escaliers sur rue. La corniche existante a quant à elle été conservée. Les tambours arrière typiques du quartier ont été démantelés afin de gagner quelques pieds carrés intérieurs dans les nouveaux logements.
Résultat : ce réaménagement complet des quatre étages a permis de créer huit logements (3 ½ et 4 ½) de qualité, compacts et fonctionnels, dont six avec une grande terrasse du côté du soleil couchant.
La qualité globale de la conception, de la main d’oeuvre et de la construction
Construction à ossature de bois
Insonorisation supérieure
Ponts thermiques contrôlés
Une conception intégrée au site
Rénovation et revalorisation d’un triplex typique
de Limoilou
Le choix des matériaux
Revêtement extérieurs durables : brique, revêtements métalliques, fenêtres en aluminium, fibrociment
Confort, santé et esthétisme
Grandes terrasses
Cuisines et salles de bain contemporaines
Espaces de vie à aire ouverte
Logements traversants