| Donneur d’ouvrage : | Action-Habitation de Québec |
| Architecte : | TERGOS Architecture et Lafond Côté Architectes |
| Entrepreneur général : | Construction Richard Arsenault |
| Lieu : | Écoquartier d’Estimauville, Québec |
| Statut : | Complété 2019 |
| Superficie : | 9 588 m² (103 200 pi²) |
| Certifications : | LEED® Platine pour les habitations de moyenne hauteur |
| Novoclimat | |
| Distinctions : | Mérites d’architecture de la ville de Québec – 2021 – Lauréat Habitation Construction neuve moyenne et haute densité et Mérites d’architecture de la ville de Québec – 2021 – Mention Habitation durable |
| Promoteur : | Un Toit en Réserve |
Un toit vert pour tous : du logement social de qualité et réfléchi
Situé dans le nouveau quartier écologique d’Estimauville, le projet Un toit vert propose la construction d’un bâtiment de six étages comprenant 70 unités d’habitations adaptables et assez grandes pour accueillir les familles. La géométrique générale du projet a été développée grâce à des études d’ensoleillement, dans le but d’optimiser l’apport d’éclairage naturel à l’ensemble des unités malgré la tour imposante du TPSGC située au sud-ouest. La configuration en L et le corps étroit du bâtiment permettent aussi la création d’une cour intérieure végétalisée et multifonctionnelle profitant d’un excellent ensoleillement et contribuant à l’atténuation des sources de bruits environnants.
Cette forme réfléchie favorise également une ventilation naturelle des habitations et des aires communes, en assurant l’intégration d’un minimum de 40 % de logements traversants. À l’intérieur du bâtiment, la lumière naturelle et les vues sur l’environnement extérieur sont optimisées dans les espaces communs et les unités grâce à la superficie de vitrage dépassant les exigences du programme AccèsLogis.
Le traitement de la toiture contribue aussi à la réduction de l’effet des îlots de chaleur urbains : 40 % de la toiture est végétalisée et 60 % est recouverte d’une membrane pâle à haut niveau de réflectance.
La localisation de la totalité des cases de stationnement en souterrain constitue un autre geste structurant pour les qualités écologiques de ce projet. Ce choix permet d’obtenir une importante présence de surfaces vertes sur le terrain, diminuant l’effet des îlots de chaleur urbains et favorisant la réintégration de la biodiversité dans ce milieu urbain.
La qualité globale de la conception, de la main d’oeuvre et de la construction
Matériaux nobles
Certifications visées : Novoclimat et LEED® Or pour les habitations
Stationnement intérieur : espaces pour borne électrique et autopartage
Une approche bioclimatique de l’architecture
Volumétrie réalisée en fonction d'études d'ensoleillement et du contexte urbain pour maximiser la lumière naturelle
40 % d'unités traversantes
Une conception intégrée au site
Densification urbaine
Stationnements intérieurs pour laisser place à une cour intérieure végétalisée limitant les îlots de chaleur
Terrasse commune sur le toit avec vue sur la ville
Le choix des matériaux
Maçonnerie : matériau noble, local et durable
Panneaux d'aluminium : matériau local et recyclable
Confort, santé et esthétisme
Architecture contemporaine
Lumière naturelle
Ventilation transversale
Grand abri à vélo commun
Panneaux extérieurs en aluminium: déclinaison de couleurs et finis
Fenestration généreuse (dépassant les normes AccèsLogis)
Cour intérieure végétalisée et familiale
Écrans visuels de végétaux (espaces privés/publics)
Publications
- Mérites d’architecture de la ville de Québec – 2021 – Lauréat Habitation
- OAQ – Projets inspirant : ingénieux et abordables
- TERGOS Article – Des logements abordables et durables dans l’Écoquartier d’Estimauville
- Portail constructo – Du logement social et vert dans la Pointe-D’Estimauville
- Mon Limoilou – Écoquartier d’Estimauville : du logement social d’ici 2018
- Mon Limoilou – Écoquartier d’Estimauville : 70 nouveaux logements «verts» et abordables