RPA Les Belles Marées Une architecture du fleuve

Une architecture du fleuve

Implantée à Neuville, entre la route 138 et la bande riveraine du fleuve Saint-Laurent, la résidence Les Belles Marées prend place sur un site à la géométrie singulière. Réalisé dans le cadre du programme AccèsLogis – volet 3, ce projet de résidence pour aînés propose un milieu de vie à la fois durable, lumineux et ancré dans son environnement.
Le bâtiment, de forme linéaire, repose sur un système constructif hybride acier-béton et se distingue par une enveloppe hautement performante surpassant les exigences Novoclimat. Une sur-isolation combinée à des systèmes mécaniques efficaces permet de réduire la consommation énergétique d’environ 25 %. L’absence de sous-sol a guidé la conception afin de limiter les risques liés à la proximité du fleuve, tout en minimisant l’impact sur les sols et la bande riveraine.

L’organisation du bâtiment favorise la qualité de vie des résidents : plus de 90 % des logements bénéficient de balcons privés orientés vers le fleuve, offrant des vues dégagées, un ensoleillement généreux et des gains solaires passifs en hiver. La façade nord, tournée vers la route 138, accueille quant à elle les espaces de circulation et anime la relation avec le domaine public.
Au rez-de-chaussée, une grande salle commune traversante s’ouvre sur le paysage et sur les circulations. De larges surfaces vitrées assurent une présence constante du fleuve dans le quotidien des résidents.

L’expression architecturale s’inspire du patrimoine bâti de Neuville, avec une palette de matériaux durables – pierre, bois et toiture métallique – qui ancre le projet dans son contexte tout en affirmant une signature contemporaine.