Plex Chênevert Une pièce ajoutée au puzzle de la densification urbaine

Donneur d’ouvrage : Amarok immobilier
Architecte :TERGOS Architecture Inc.
Entrepreneur général : Gestion JPSO inc. 
Lieu :Quartier Saint-Sauveur, Québec
Statut :Complété 2020
Superficie :489 m2 (5 265 pi2)

Une pièce ajoutée au puzzle de la densification urbaine

Implanté au nord du quartier Saint-Sauveur, juste en face du magnifique et très fréquenté parc Victoria, le projet occupe un lot triangulé et complexe, formé par la rencontre de la trame urbaine d’un quartier populaire avec le grand parc urbain.

 Le traitement de la façade, avec ses avancées et ses reculs, permet une articulation distinctive des entrées des unités par rapport à l’espace public du trottoir et, surtout, l’aménagement de trois généreuses terrasses surplombant le parc. Il permet également au bâtiment de s’intégrer à l’alignement irrégulier des façades de la rue Chênevert.

Malgré des contraintes de site hors du commun, ce volume atypique se traduit en unités résidentielles empreintes de lumière naturelle avec un horizon verdoyant. Les six unités sont toutes traversantes et sur deux niveaux. Elles offrent aussi une vue à 180 degrés sur le parc. À l’arrière, la façade bénéficie probablement de la seule orientation franc sud du quartier Saint-Sauveur.

Les choix de matériaux extérieurs et de couleurs viennent s’intégrer à cet îlot type, lieu de rencontre des hangars des cours arrière et des façades de brique. La façade en brique beige est agrémentée d’un parement métallique cuivré qui lui donne un caractère unique et attrayant. À l’intérieur, les grandes unités de deux ou trois chambres offrent une finition de qualité, des espaces hautement fonctionnels, lumineux et bien ventilés.

La qualité globale de la conception, de la main d’oeuvre et de la construction

Construction à ossature de bois
Insonorisation supérieure
Ponts thermiques contrôlés

Une conception intégrée au site

Densification urbaine douce et respectueuse du gabarit du quartier
Requalification d’un terrain vacant

Le choix des matériaux

Revêtement extérieurs durables : brique, revêtements métalliques, fenêtres en aluminium, fibrociment

Confort, santé et esthétisme

Fenestration généreuse
Grandes terrasses privées
Cuisines et salles de bain contemporaines
Espaces de vie à aire ouverte et traversants
Grandes unités locatives sur 2 niveaux