13R11_Le Prisme Construire 6 étages en ossature légère en bois : Écologique et Économique

Donneur d’ouvrage :Logisco
Promoteur :Logisco
Architecte :TERGOS Architecture inc.
Entrepreneur-général :Logisco
Lieu :Sainte-Foy, Québec
Statut : Complété 2017
Budget :20 M$
Superficie :16 214 m² (174 526 pi²)
  

Construire 6 étages en ossature légère en bois : Écologique et Économique

Ce projet est un des premiers bâtiments de 6 étages en bois au Québec. En 2013, sa conception a été réalisée avec le Guide de construction d’habitations en bois de 5 ou 6 étages de la RBQ, avant que les paramètres définissant ce type de construction ne soient intégrés au Code national du bâtiment 2010. 

L’ensemble immobilier sur lequel le projet Le Prisme Phase C et D se greffe compte deux phases réalisées précédemment. Le nouveau bâtiment devait donc être en harmonie avec l’architecture déjà présente. Le projet devait également être à la hauteur du promoteur qui, en tant que locateur, accorde une grande importance à la qualité et à la durabilité de la construction. Les coûts élevés des terrains centraux rendaient le défi de rentabilité du promoteur encore plus grand.  Monter plus en hauteur s’est avéré une solution incontournable. 

Grâce à l’application des mesures différentes de la RBQ pour la construction d’habitations en bois de 5 ou 6 étages, Logsico a économisé environ 20% par rapport à une structure de béton, tout en maintenant une haute qualité de construction et d’insonorisation. Comme ce qui est économique est souvent écologique, l’utilisation du bois plutôt que du béton a permis d’utiliser une ressource locale et renouvelable à faible énergie intrinsèque, de séquestrer du carbone à long terme (dans le bois) et d’éviter l’émission de CO2 (gaz à effet de serre) engendrée par la fabrication du béton et ainsi contribuer à lutte contre les changements climatiques.

La qualité globale de la conception, de la main d’oeuvre et de la construction

Construction mixte en béton et en bois
Insonorisation supérieure
Ponts thermiques contrôlés

Une approche bioclimatique de l’architecture

Grand balcon servant de brise-soleil

Une conception intégrée au site

Densification urbaine
Optimisation du site
Stationnements intérieurs

Le choix des matériaux

Ossature en Bois : ressource locale et renouvelable
Ossature en Bois : séquestre le carbone

Une gestion intelligente des ressources naturelles et énergétiques

Ossature en Bois : faible énergie intrinsèque comparativement au béton

Confort, santé et esthétisme

Fenestration généreuse
Cuisines et salle de bain contemporaines